대구광역시 달서구 용산동에 위치한 삼층 규모의 다가구 주택이 경매 시장에 나왔습니다. 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역의 다가구 건물로 실주거와 임대 수익을 동시에 고려하는 분들의 시선을 사로잡고 있습니다. 건물 전체의 전용면적이 넓어 공간 활용도가 높다는 점이 큰 매력으로 다가옵니다.
물건 개요
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 557-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경40684 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매1계 |
| 물건 | 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 단독주택 (다가구주택) 1층 단독주택(2가구) 106.02㎡ 2층 단독주택(2 |
| 전용/층 | 183㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 521,866,740원 / 30,083,000원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-24 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-24 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 대비 가격이 대폭 하락하여 현재는 감정가의 십분의 일에도 미치지 않는 파격적인 최저가 수준까지 내려왔습니다. 여러 차례 유찰을 거치면서 가격적 매력이 극대화된 상태이지만, 이 정도로 가격이 떨어진 데에는 그만한 이유가 있을 수 있습니다. 입찰 일정과 최저가를 지속적으로 살피며 신중하게 접근할 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 대폭 낮아진 물건일수록 등기부상 권리관계와 선순위 임차인 유무를 철저히 확인해야 합니다. 낙찰자가 추가로 인수해야 하는 채권이나 보증금이 존재하는지 여부에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라질 수 있습니다. 배당요구종기 및 임대차 내역 등 관련 공적 장부를 면밀히 분석하는 과정이 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-24): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
권리 분석과 시세 조사는 서류만으로 판단하기에 한계가 있어 전문가의 도움이 필요합니다. 안전한 입찰을 위해 전문 상담을 통해 숨겨진 위험 요소를 정밀하게 검토해 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
대구 달서구 용산동 557-8 단독주택 경매, 2024타경40684은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.