푸른 바다와 고즈넉한 돌담길이 어우러진 제주 서귀포시 대정읍에서 보기 드문 대규모 토지 물건이 경매 시장에 나왔습니다. 이번에 소개하는 대지면적 삼천여 제곱미터의 너른 땅은 제주에서의 새로운 삶이나 색다른 활용을 꿈꾸는 이들의 시선을 사로잡기에 충분합니다. 감정가 대비 놀랍도록 낮아진 가격 조건 덕분에 실수요자와 투자자 모두의 이목이 집중되고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 3602 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7207 (물건번호 1) · 제주지방법원 경매7계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 3031㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 982,944,000원 / 236,005,000원 (24%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-23 |
| 다음 일정 | 2026-11-10 매각기일 (5회차) · 법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교해 현재 최저 매각가격은 감정가의 네 분의 일 수준이라는 파격적인 조건까지 떨어져 있습니다. 거듭된 유찰 과정을 거치며 가격 부담이 대폭 줄어들었지만, 이러한 급격한 하락세 이면에 숨겨진 요인이 무엇인지 차분히 짚어볼 필요가 있습니다. 시장의 무관심 때문인지 아니면 다른 권리상 제약 때문인지 면밀한 분석이 동반되어야 할 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
이처럼 가격 메리트가 클수록 현장 조사와 권리 분석의 중요성은 더욱 커지기 마련입니다. 등기부등본상 나타나는 권리 외에도 실제 현장의 점유 현황이나 행정적 제한 사항이 있는지 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 배당요구종기일 이후의 상황이나 인수해야 할 숨은 권리가 존재하는지 여부는 공개된 자료만으로는 단정하기 어려우므로 전문가의 세심한 검토가 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원경매는 매력적인 기회를 제공하는 동시에 예측하기 어려운 변수를 품고 있어 철저한 사전 준비가 성공의 열쇠입니다. 복잡한 권리 관계와 현장 상황을 혼자서 완벽하게 파악하기에는 한계가 있을 수 있으니 전문적인 분석과 함께 신중하게 접근하시기 바랍니다. 지금 바로 정밀한 검토를 시작하여 안전하고 성공적인 투자의 발걸음을 내디뎌 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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제주 서귀포시 대정읍 3602 토지 경매, 2025타경7207은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.