서울 동작구 상도동 126-13 상도그린빌 4층 다세대 경매, 2024타경123439

서울특별시 동작구 상도동에 위치한 다세대주택 물건이 최근 경매 시장에서 주목을 받고 있습니다. 해당 지역은 주거 편의성이 뛰어나 실거주와 투자 수요가 꾸준히 이어지는 곳입니다. 이번 물건은 건물 사층에 위치하여 채광과 조망 면에서 강점을 지니고 있습니다. 실수요자라면 눈여겨볼 만한 입지적 조건을 갖춘 경매 사건입니다.

물건 개요

가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까

최초 감정가 사억 이천팔백만 원으로 시작한 이번 물건은 한 차례 유찰을 거쳐 현재 감정가의 팔십 퍼센트 수준인 삼억 사천이백사십만 원까지 최저가가 낮아졌습니다. 가격적 매력도가 크게 높아진 만큼 이번 차수부터 유력한 입찰 후보자들의 관심이 집중될 것으로 보입니다. 차회 기일 법원 공고를 통해 정확한 일정을 확인하고 응찰 계획을 세워야 할 시점입니다.

확인이 필요한 신호

다세대주택 경매에서는 권리관계와 점유 현황에 대한 철저한 조사가 필수적입니다. 임차인의 보증금 인수 가능성이나 배당요구종기일 이전에 신청된 권리 내역 등을 신중하게 따져보아야 합니다. 또한 입찰 전 해당 물건의 물리적 하자나 관리비 체납 여부도 함께 점검하는 것이 바람직합니다. 공개된 자료만으로 권리분석을 단정 짓기는 어려우므로 다각도의 확인이 필요합니다.

• 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
• 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
• 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
• 차회 매각기일과 최저가 변동 공고

안내(2026-10-27): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice

전문 검토 안내

경매 물건은 보이지 않는 권리 관계나 인수의 위험이 숨어있을 수 있어 개인의 판단만으로 응찰하기에는 위험 부담이 큽니다. 전문가의 정밀한 현장 조사와 분석을 거쳐 안전한 응찰 가격을 산정하는 것이 무엇보다 중요합니다. 상세한 상담을 통해 위험을 사전에 방지하고 성공적인 입찰 전략을 세워보시길 권해드립니다.

무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.

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