충청북도 영동군의 조용한 마을에 자리한 넓은 대지가 경매 시장의 시선을 사로잡고 있습니다. 이번에 소개해 드릴 물건은 넉넉한 면적을 자랑하는 토지로, 자연 친화적인 공간을 찾는 분들께 깊은 인상을 남기는 곳입니다. 감정가에 비해 무척 가벼워진 금액으로 시장에 다시 등장하여 많은 이들의 호기심을 자아내고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청북도 영동군 심천면 811-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11162 (물건번호 1) · 청주지방법원 경매1계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 2121㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 6,118,140,560원 / 2,052,455,000원 (34%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-26 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 감정되었던 금액에서 거듭된 유찰의 과정을 거치며 현재는 감정가의 십분의 삼에도 미치지 못하는 파격적인 수준까지 최저 매각가가 낮아졌습니다. 이처럼 거듭된 가격 하락은 그동안 높은 문턱을 실감했던 수요자들에게는 큰 비용 부담을 덜어주는 매력적인 요소로 다가옵니다. 다만 왜 이렇게 여러 차례 주인을 찾지 못했는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
토지의 생김새나 주변 여건에 걸리는 부분이 없는지 현장 조사를 통해 꼼꼼히 살피는 자세가 요구됩니다. 공부상 나타나지 않는 숨은 권리나 이용 제한 사항이 숨어 있을 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 입찰표를 작성하기 전에 공적 장부를 재차 확인하고 현장을 직접 방문하여 실물을 눈으로 확인하는 과정이 반드시 수반되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 가격 메리트가 뚜렷한 물건일수록 숨은 변수를 얼마나 정확하게 찾아내느냐가 성패를 가릅니다. 복잡한 권리 관계와 현장 상황을 혼자서 전부 파악하기에는 한계가 있을 수 있으므로 전문가의 면밀한 분석과 도움을 받아 안전하게 접근하시기를 권해 드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충북 영동군 심천면 811-2 토지 경매, 2024타경11162은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.