광주지방법원에서 진행하는 전라남도 고흥군 고흥읍 소재의 넓은 토지 경매 물건이 투자자들의 시선을 끌고 있습니다. 이 물건은 전용면적이 이천사백 제곱미터를 넘어서는 상당한 규모를 자랑하여 다각도의 활용을 고민해볼 수 있습니다. 고흥 지역에서 대형 토지를 선호하는 분들에게 매우 흥미로운 경매 후보지가 될 수 있습니다. 위치적 특성과 주변 환경을 충분히 살린다면 새로운 투자 기회를 제공할 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 고흥군 고흥읍 1006-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경60886 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매9계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 2456㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 68,768,000원 / 6,461,000원 (9%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-26 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-26 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
이번 물건은 최초 감정가인 육천팔백여만 원에서 출발했으나 수차례 유찰을 거치며 현재 최저가가 일천여만 원 대까지 파격적으로 낮아졌습니다. 이는 감정가의 백분의 십오 수준까지 떨어진 금액으로 매수인의 초기 자금 부담을 대폭 줄여줍니다. 가격 면에서는 매우 매력적인 구간에 진입했으나 지속적인 유찰에는 그에 따른 원인이 있을 수 있으므로 면밀한 분석이 필요합니다. 법원 공고에 따른 다음 기일을 앞두고 적정 응찰가를 신중히 고민해야 할 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격적 이점이 뛰어난 반면 해당 토지의 진입로 확보 여부나 도로와의 관계 등 물리적 현황을 철저히 살펴야 합니다. 또한 지목과 실제 이용 상태의 부합 여부 및 토지 이용 규제 사항도 꼼꼼히 확인해야 할 주요 요소입니다. 권리관계 면에서도 공개된 서류 외에 인수되는 권리가 있는지 혹은 유치권이나 분묘기지권 같은 지상권 문제가 얽혀 있지 않은지 종합적으로 검토해야 합니다. 자칫 현장 조사 없이 접근했다가 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있으니 주의가 요망됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-26): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
공개된 공적 장부만으로는 토지의 정확한 가치와 숨은 위험성을 완벽히 파악하기 어렵습니다. 입찰에 앞서 철저한 권리분석과 입체적인 현장 조사가 바탕이 되어야 성공적인 경매로 이어질 수 있습니다. 안전하고 확실한 경매 참여를 위해 고민하지 마시고 전화 상담을 통해 전문적인 정밀 검토를 받아보시길 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
전남 고흥군 고흥읍 1006-7 토지 경매, 2024타경60886은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.